Obligations location

Les obligations de location, auxquelles les bailleurs doivent répondre pour mener à bien leur transaction, comportent parmi d’autres impératifs, des diagnostics immobiliers, soit des expertises pointues qui exigent pour la plupart la visite d’un professionnel certifié au sein du logement, avant la signature du bail.

C’est le cas par exemple du DPE, qui d’ailleurs permet de faire paraître l’annonce immobilière de location.

Les obligations de location comprennent aussi des expertises comme celle relative à l’amiante, même s’il s’agit pour une location de transmettre juste une copie du diagnostic au locataire.

Enfin, d’autres investigations peuvent être effectuées sous certaines conditions, comme les diagnostics électricité et/ou gaz, l’ERNMT, le diagnostic plomb et le mesurage loi Boutin, soit pour ce dernier, l’obligation de mentionner la superficie habitable au sein même du contrat de bail du bien immobilier loué.