Le DTG

Toutes les immeubles en copropriété ne sont pas soumis au DTG, soit au diagnostic technique global.

En effet, cette expertise n’est obligatoire que pour ceux de plus de 10 ans qui font dans le même temps l’objet d’une mise en copropriété.

Elle l’est aussi pour ceux qui, au cours d’une procédure d’insalubrité, sont soumis aux demandes des autorités publiques qui exigent ce diagnostic.

Quant aux autres copropriétés, une mise en délibération vis-à-vis du DTG leur est imposée au cours d’une assemblée, même si elles ne sont pas obligées d’y répondre de manière positive.

A y regarder de plus près et au vu des thématiques abordées par le DTG, il est indéniable que le diagnostic technique global est particulièrement bénéfique.

En effet, il aboutit immanquablement à une vision globale exhaustive de la situation physique et financière de la copropriété.

Il permet aussi de parvenir à la définition d’un plan pluriannuel de travaux, pour mieux appréhender les futures dépenses pour assurer la conservation de l’immeuble sur la décennie future.

En un mot, le DTG est une aubaine pour les copropriétaires qui leur permet de mieux maîtriser leur patrimoine commun à tous les niveaux, sans fragiliser leurs capacités financières.