Diagnostic termites

La présence de termites au sein d’un logement est particulièrement pernicieuse et peut provoquer à long terme une atteinte sérieuse à la solidité de la construction.

Une telle situation met en danger les occupants comme le bien lui-même et il est primordial de tout faire pour la prévenir, notamment grâce à un diagnostic termites.

Obligatoire en amont de la vente d’un bien immobilier situé dans une zone à risques, définie ainsi par arrêté préfectoral, le diagnostic termites est une expertise souvent pratiquée.

Au cours de celle-ci, un professionnel certifié procède à une investigation dans le but de repérer éventuellement cet insecte, qui par sa nature xylophage, s’attaque à toute cellulose présente au sein des boiseries d’un bien immobilier.

Après un examen visuel approfondi et des sondages opérés par poinçonnage, soit une visite particulièrement efficace et exhaustive du bien immobilier susceptible d’être infesté par les termites, le spécialiste établit un rapport valable six mois qui conclut ou non à la présence du parasite.

En l’absence du diagnostic termites et dans le cas d’une découverte de l’insecte après la vente, le vendeur risque de lourdes sanctions et ne peut s’exonérer de la garantie légale pour vices cachés.