Diagnostic plomb
La présence de plomb au sein d’un logement est particulièrement nocive pour la santé, d’autant plus si ce métal toxique se présente à l’état de poussière et peut être inhalé ou comme c’est souvent le cas par des enfants, ingéré.
Susceptible d’être présent dans les revêtements de peinture qui recouvrent les murs, les volets ou toutes autres surfaces de bâtiments dotés de permis de construire antérieurs à 1949, le plomb est un polluant qui doit être détecté dans tous les logements qui correspondent à ce critère, dès qu’ils doivent être vendus ou loués.
Nommée constat de risque d’exposition ou plomb ou plus communément diagnostic plomb, cette expertise doit être mise en œuvre par un diagnostiqueur immobilier certifié.
Ce spécialiste, formé aussi à la radioprotection afin de pouvoir utiliser un détecteur de plomb à fluorescence X, est chargé de mesurer la teneur du polluant et de vérifier qu’elle n’égale ni ne dépasse le seuil réglementaire de 1mg / cm².
En effet, dans un tel cas et plus encore, dans certaines situations prévues par la réglementation, la nécessité d’assainir le bien immobilier peut s’avérer cruciale pour préserver la santé des futurs occupants de l’habitation.